Su Alan Balkonların Anatomisi

İnternetteki şikayet forumlarında küçük bir araştırma yaparsanız, cam balkonlarla ilgili en çok karşılaşılan sorunun "Yağmur yağdığında içeri göl oluyor" şikayeti olduğunu görürsünüz. İzolasyonu kötü yapılmış bir sistem, parkelerinizin şişmesine, eşyalarınızın çürümesine ve balkon keyfinizin kabusa dönüşmesine neden olur.

Peki bu sular nereden geliyor ve bu sorunu kökünden nasıl çözeriz? İşte 4 ana neden ve kesin çözümleri:

1. Şeffaf Fitillerin (Contaların) Çürümesi

Cam panellerin birbirine bağlandığı dikey noktalara rüzgarı kesmesi için "H" veya "U" fitil dediğimiz şeffaf plastikler takılır. Bu plastikler kalitesizse, yoğun UV (güneş) ışınlarına maruz kaldığında 1-2 yıl içinde sertleşir, sararır ve kırılganlaşır. Kırılan noktalardan rüzgarın şiddetiyle sular içeri hücum eder.

Uzman Çözümü: Sisteminizi revize ederken şeffaf plastik fitilleri sökün ve yerlerine Alüminyum Kıl Fitil veya Mıknatıslı Contalı Fitil taktırın. Bu fitiller kırılmaz, sararmaz ve sızdırmazlıkları çok daha uzundur.

2. Mastik ve Silikon İzolasyonunun Yetersizliği

Sistemin oturduğu mermer ile kasa profili arasındaki boşluklar silikon ile doldurulur. Ancak birçok firma maliyetten kaçmak için dış cepheye uygun olmayan standart iç mekan silikonu kullanır. Bu silikonlar yağmur ve soğuğu yediği an özelliklerini kaybederek büzüşür ve aralardan su sızdırmaya başlar.

Uzman Çözümü: Mevcut silikonlar falçata yardımıyla tamamen kazınmalı, temizlenen yüzeye hava ve su direnci mükemmel olan Poliüretan Dış Cephe Mastiği (Dayson vb.) çekilmelidir.

3. Drenaj (Tahliye) Deliklerinin Tıkanması

Hiçbir cam balkon %100 denizaltı sızdırmazlığında üretilmez; kasaların içine mutlaka az da olsa su girecektir. Mühendislik, bu giren suyun içeride birikmeden dışarı atılmasını sağlamaktır. Rayların tabanında bulunan minik "Su Tahliye Delikleri" tam da bu işe yarar.

• Rüzgarla gelen toz, polen ve toprak bu delikleri çamurlaştırarak tıkayabilir.
• Tıkanan delikten çıkamayan su, rayın içine dolar ve en sonunda taşarak balkonun içine akar.
• Çözüm: Yılda iki kez, bir tel parçası veya sivri bir aparatla bu delikleri açın, içini elektrik süpürgesiyle vakumlayın.

4. En Kötü Senaryo: Yanlış Terazi Montajı

Eğer tüm yalıtımları yapmanıza rağmen su hala mermerin üzerinden içeri akıyorsa, çok ciddi bir kurulum hatasıyla karşı karşıyasınız demektir. Fizik kuralları gereği su, eğimin olduğu yere akar. Mermeriniz veya alttaki profiliniz dışarı (sokağa) doğru değil de, hafifçe içeri (balkona) doğru meyil (eğim) verilerek monte edildiyse, suyu durdurmanız imkansızdır.

Böyle bir durumda sistemin tamamının sökülüp, mermer yatağının kırılarak yeniden düzgün bir eğim ve milimetrik lazer terazi eşliğinde inşa edilmesi zorunludur.

Özetle; Su yalıtımı şansa bırakılacak bir konu değildir. Eğer sisteminiz su alıyorsa daha büyük maddi hasarlar doğmadan derhal uzman bir ekibe yalıtım revizyonu yaptırmalısınız.